En este artículo te voy a explicar cuales son las ayudas para el alquiler que hay activas en la Comunidad de Madrid.
Si te queda alguna duda, puedes contactar con nosotros y te ayudaremos en lo que necesites.
Índice de contenidos
Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 en Madrid
En el año 2018 entró en vigor el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 para mejorar la situación del acceso a la vivienda y el alquiler a quienes lo necesitan.
Cómo te explicamos en la guía para comprar una vivienda aprovechando las ayudas actuales, la gestión de las ayudas las realiza cada Comunidad Autónoma.
¿Quién puede solicitar el programa de ayuda al alquiler en Madrid?
En el caso de la Comunidad de Madrid podrán acceder a esta ayuda quienes poseen nacionalidad española o están inscritos en el Registro Central de Extranjeros de la residencia legal en España, y son:
- Jóvenes menores de 35 años.
- También pueden acceder familias numerosas, aunque no cumplan el requisito de la edad.
- Unidades de convivencia con víctimas de violencia de género o terrorismo.
- Unidades de convivencia con un mayor de 65 años o discapacitado.
- Unidades de convivencia con desempleados que han agotado sus prestaciones de desempleo.
La unidad de convivencia está formada por las personas que conviven en una misma vivienda, no necesariamente tienen que ser familia.
Requisitos no económicos para la ayuda al alquiler en la Comunidad de Madrid
Si formas parte de alguno de los grupos anteriores, puedes optar a la ayuda siempre que cumplas los siguientes requisitos:
- No seas propietario de ninguna vivienda ni tengas su usufructo (derecho de uso). Aunque hay varias excepciones:
- No puedes acceder a esta vivienda por sufrir una discapacidad.
- No puedes acceder a la vivienda por separación o divorcio.
- Posees un porcentaje de la vivienda muy pequeño, por ejemplo, por recibir una herencia.
- Tienes un contrato de alquiler.
- La vivienda es tu residencia habitual.
Requisitos económicos para solicitar la ayuda al alquiler en Madrid.
Dependiendo de tus ingresos. El indicador que se utiliza para comprobar si cumples estos requisitos es el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). El valor del IPREM en 2023 es:
- IPREM Mensual: 600€
- IPREM Anual (12 pagas): 7.200€
- IPREM Anual (14 pagas): 8.400€
Teniendo en cuenta estas cantidades, el límite de ingresos depende de tus condiciones:
- Familia General, los ingresos máximos son 3 veces el IPREM, es decir, 25.200 euros al año en 14 pagas.
- Todos los miembros de la unidad de convivencia son mayores de 65 años. Los ingresos mínimos son 0.75 veces el IPREM (6.300 euros) y los ingresos máximos son 3 veces el IPREM, es decir, 25.200 euros al año en 14 pagas.
- Familias numerosas generales y unidades de convivencia con algún discapacitado. Los ingresos mínimos son 0.75 veces el IPREM (6.300 euros en 14 pagas) y los ingresos máximos son 4 veces el IPREM, es decir, 33.600 euros al año en 14 pagas.
- Familias numerosas especiales y unidades de convivencia con algún discapacitado que supere el 65% de discapacidad física o 22% de discapacidad mental. Los ingresos mínimos son 0.75 veces el IPREM (6.300 euros en 14 pagas) y los ingresos máximos son 5 veces el IPREM, es decir, 42.000 euros al año en 14 pagas.
Ayudas al Alquiler Específicas en Madrid
Te explicamos las principales ayudas para el alquiler en la Comunidad de Madrid.
Bono Joven y ayuda del alquiler
Esta ayuda está cerrada actualmente, pero si quieres que te avisemos en cuanto la abran te recomiendo que te suscribas a nuestra newsletter semanal, donde publicamos las ayudas más importantes de cada semana.
Para acceder a esta ayuda el precio máximo que tienes que pagar mensualmente de alquiler es de 600 euros.
Aunque hay excepciones para los municipios de Alcobendas, Boadilla del Monte, Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Las Rozas, Torrelodones y Villaviciosa de Odón, y el precio máximo es de 900 euros.
La ayuda cambia dependiendo de tu perfil:
- 50% del precio del alquiler si eres menor de 35 años o mayor de 65 años.
- 40% resto de casos.
Plan Reviva
Este programa de ayudas al alquiler en Madrid consiste en alquilar tu vivienda vacía al ayuntamiento de Madrid para que gestione el alquiler. Presenta varias ventajas para los propietarios porque se olvidan de toda la gestión y además pueden cobrar 45.000 euros por adelantado para reformar la vivienda.
Bono Vivienda
Para solicitar esta ayuda al alquiler necesitas estar empadronado en Madrid al menos 5 años, y cumplir con los siguientes requisitos.
Requisitos para solicitar el Bono Vivienda
Cumplir con alguno de estos requisitos no económicos:
- Ser menor de 35 años o mayor de 65 años.
- Poseer una discapacidad igual o mayor del 33%.
- Familias con personas dependientes de grado tanto II como III.
- Familias con hijos que dependen económicamente de ellos, siempre y cuando sean menores de 25 años o tengan un grado de discapacidad igual o mayor al 33%.
- Personas que están divorciadas o separadas y tienen hijos a su cargo.
- Ser víctima de terrorismo o violencia de género.
En cuanto a los requisitos económicos, necesitas tener unos ingresos mínimos y máximos que dependen del número de personas de la unidad de convivencia.
| Número de personas | Ingresos mínimos | Ingresos máximos |
| 1 | 3 veces el IPREM | 3,5 veces el IPREM |
| 2 | 3 veces el IPREM | 4 veces el IPREM |
| 3 | 3,5 veces el IPREM | 5,5 veces el IPREM |
| 4 | 3,5 veces el IPREM | 7 veces el IPREM |
| 5 o más | 3,5 veces el IPREM | 7,5 veces el IPREM |
Cuantía del Bono Vivienda
La cuantía depende de tus condiciones, pero como máximo será de 900 euros mensuales y el inquilino tendrá que aportar al menos 450 euros al mes.
¿Cómo solicitar el Bono vivienda?
Para solicitar estas ayudas al alquiler en Madrid, puedes enviar un correo electrónico a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid (solicitantesrevivamadrid@emvs.es) o ir presencialmente a su oficina en la Calle Palos de la Frontera 13 en horario de mañana.
Programa de Intermediación SIA y conFIANZA joven
El Ayuntamiento de Madrid dispone de un servicio de asesoramiento profesional que facilita la gestión del alquiler y garantiza la seguridad y la satisfacción de ambas partes. Estas ayudas al alquiler sólo están en Madrid.
Los inquilinos que quieran acceder a este servicio deben cumplir unos requisitos de renta y podrán elegir entre una oferta de viviendas adaptadas a sus preferencias y circunstancias. Además, el Ayuntamiento de Madrid cuenta con el Programa conFIANZA, una iniciativa que ayuda a los jóvenes inscritos en el Programa SIA a pagar la fianza del alquiler, ofreciéndoles un adelanto sin intereses que podrán devolver en 24 meses.
Si quieres saber más sobre este servicio, puedes contactar con el Ayuntamiento de Madrid a través de su página web, sus redes sociales o su teléfono de atención al cliente: 915 168 150.
Otras Ayudas a la Vivienda
Además, de las ayudas al alquiler en Madrid existen otras subvenciones que te pueden venir bien. Te recomiendo que utilices el buscador de FANDIT para conocerlas todas.
Bono Social Luz y Bono Social Térmico.
Te dejo aquí las ayudas activas para ahorrar en la factura de la luz para que entiendas como funciona el bono social de la luz y el gas.
Ayudas para la Rehabilitación de la Vivienda
Existen muchas ayudas para la rehabilitación de vivienda, entre las que destacamos:
Plan Renove ventanas y electrodomésticos.
Esta ayuda actualmente no está abierta, pero abrirá próximamente. Sirve para financiar hasta el 45% del coste de la mejora de aislamiento en una vivienda.
Te recomiendo que te suscribas a la Newsletter semanal de FANDIT donde anunciamos todas estas ayudas, para no llegar tarde.
Plan Renove caldera
Esta ayuda persigue incentivar la sustitución de calderas y calentadores individuales de uso doméstico y la renovación de equipos de aire acondicionado antiguos en viviendas del sector residencial en Madrid.
Pueden solicitarla las personas físicas propietarias o arrendatarias de la vivienda en la que esté ubicado el equipo a sustituir, sita en la Comunidad de Madrid y siempre que constituya la vivienda habitual de los solicitantes.
El plazo de solicitud para estas ayudas al alquiler en Madrid es desde el 01/06/2023 hasta el 30/11/2023.
Te dejamos aquí un enlace con esta ayuda del Plan Renove para que leas todos los detalles.
Instalar paneles solares
Para la instalación de placas solares existen varias ayudas e incentivos. Te recomiendo que revises este artículo dónde hablamos de las bonificaciones por la instalación de placas solares en 2023.
En este enlace puedes consultar las ayudas activas relacionadas con la energía fotovoltaica en la Comunidad de Madrid.
Espero que este artículo te haya servido para entender cómo solicitar las ayudas al alquiler en Madrid, te recomiendo que te registres en la web de FANDIT para estar al tanto de todas las ayudas disponibles.
Soy Juan Francisco, abogado y economista.
Dejé de trabajar como asesor para ayudar a democratizar el acceso a las ayudas y subvenciones en los últimos años. Interesado en tecnología, finanzas y fiscalidad. Si tienes alguna duda sobre ayudas y subvenciones pregúntame y no te pierdas mis artículos.
